Proyek perumahan Clark County OK yang membagi komunitas pedesaan

Komisi Kabupaten Clark dengan suara bulat menyetujui proyek perumahan Rabu yang telah ditentang keras oleh kontingen tetangga yang memandangnya sebagai ancaman bagi gaya hidup pedesaan mereka di Lembah Las Vegas paling selatan.

Dengan suara 6-0, dengan Komisaris Justin Jones tidak hadir, anggota parlemen memberikan lampu hijau untuk proyek 22-rumah di atas tujuh hektar di dalam kawasan pelestarian lingkungan pedesaan di mana lahan minimal setengah hektar diperlukan.

Persetujuan datang dengan kondisi yang disetujui oleh pengembang Pulte Homes setelah pembicaraan ekstensif dengan tetangga selama beberapa bulan terakhir. Diantaranya: Pembangunan akan mencakup semua rumah satu lantai di lahan minimal 10.000 kaki persegi dan tidak memberikan akses langsung ke lingkungan pedesaan.

Komisaris Michael Naft, yang mewakili daerah tersebut, berusaha untuk mengurangi kekhawatiran bahwa mengizinkan perubahan zona yang tidak sesuai akan menjadi preseden untuk hasil yang sama pada 30 hektar lainnya di daerah lingkungan pedesaan di masa depan.

Bahkan tetangga yang mendukung rencana Pulte Homes, yang akan terhubung ke proyek 58 rumah yang ada langsung ke selatan, mengatakan mereka akan menentang perambahan kepadatan lebih tinggi ke masyarakat pedesaan.

Proyek yang disetujui Rabu, di sudut tenggara Chartan Avenue dan Placid Street dekat Bermuda Road dan East Starr Avenue, telah membuat marah beberapa tetangga yang mengatakan rumah dengan kepadatan lebih tinggi tidak cocok di daerah itu dan mereka khawatir masalah drainase air akan memburuk.

Biagio Guerra dan Jerry Pavelec, dua warga terdekat yang merupakan pemimpin oposisi, mengatakan minggu ini mereka telah mengumpulkan antara 150 dan 200 tanda tangan dari tetangga lain yang menentang proyek tersebut.

Tetapi yang lain mengatakan tetangga yang paling dekat dengan rencana perumahan telah diubah menjadi pendukung setelah Pulte Homes cukup menangani masalah privasi dan lalu lintas mereka. Banyak pendapat warga goyah selama proses proyek, Naft dan lainnya mengakui.

Mary Coulombe Jones, yang tinggal di dekat lokasi proyek, mengatakan kepada komisaris Rabu bahwa janji pengembang untuk membangun hanya rumah satu lantai akan selaras dengan estetika daerah tersebut, dan harga target rumah tidak akan secara signifikan mempengaruhi nilai properti tetangga.

Selama dua pertemuan pemerintah terbaru mengenai rencana tersebut, beberapa tetangga menyatakan dukungan hanya untuk menghindari potensi bahwa Pulte Homes akan berusaha membangun rumah dua hingga tiga lantai.

John Sullivan, pengacara yang mewakili Pulte Homes, mengatakan ada banyak kolaborasi antara pengembang dan tetangga yang bersedia mencapai resolusi yang menurutnya masuk akal untuk keduanya. Tetapi dia juga mengakui bahwa “sulit untuk menggerakkan” siapa pun yang kukuh menentang pembangunan dengan kepadatan lebih tinggi di lingkungan pedesaan.

“Lingkungan ini telah melalui banyak hal buruk dalam hal ini,” kata Naft, menambahkan bahwa dia tidak akan mengerjakan proyek-proyek masa depan di situs tersebut saat berada di kantor bahkan jika properti itu dijual.