Warehouse developer Prologis purchased Safari Business Park, a 441,569-square-foot industrial c ...

Perusahaan California membeli taman industri Las Vegas seharga $100M

Pemilik gudang yang dominan telah membeli kawasan industri Las Vegas seharga $100 juta, menambah kepemilikan real estatnya yang sudah luas di Nevada Selatan.

Prologis mengakuisisi kompleks industri seluas 441.569 kaki persegi yang disebut Safari Business Park, yang terdiri dari lima bangunan di Dean Martin Drive dekat persimpangan Interstate 15-Blue Diamond Road, perusahaan pialang Cushman & Wakefield mengumumkan Kamis.

Cushman, yang mewakili Prologis dalam kesepakatan itu, mengatakan bahwa taman bisnis itu sekitar 82 persen disewa pada saat penjualan, oleh entitas bernama Black Bongo LP.

Itu tidak mengumumkan harga pembelian, tetapi catatan Clark County menunjukkan kompleks industri dijual seharga $ 100 juta.

Secara keseluruhan, sektor industri Nevada Selatan telah bertahan dengan baik sejak pandemi virus corona memberikan pukulan telak terhadap ekonomi tahun lalu, tidak sedikit karena percepatan pergeseran ke belanja online yang telah memicu permintaan akan ruang gudang.

Pengembang telah mendorong rencana untuk proyek gudang besar di daerah Las Vegas di tengah pandemi, dan investor telah membeli bangunan.

Di antara transaksi tersebut, VanTrust Real Estate mengakuisisi sekitar 350 hektar di Las Vegas Utara pada bulan Maret dengan rencana untuk membangun kawasan industri seluas 4,5 juta kaki persegi, dan Ares Management Corp. membeli kompleks industri seluas sekitar 730.000 kaki persegi di Las Vegas Utara. untuk $ 135 juta pada bulan Juli.

Prologis yang berbasis di San Francisco, dipimpin oleh Ketua dan CEO Hamid Moghadam, menawarkan portofolio seluas 995 juta kaki persegi di 19 negara.

Saat ini memiliki sekitar 12 juta kaki persegi di daerah Las Vegas, Mathias Hughes, wakil presiden dan petugas investasi di Prologis, mengatakan dalam sebuah pernyataan kepada Review-Journal.

Hughes mengatakan Prologis memiliki 10 bangunan di dekat Safari Business Park, dan lokasinya menawarkan “akses tak tertandingi” ke I-15 dan the Strip.

Menurut Hughes, permintaan akan ruang industri di kawasan itu “kuat.” Pasar telah berakselerasi di tengah pandemi, sebagian besar karena perubahan kebiasaan konsumen dan “pergeseran drastis menuju belanja online,” katanya.

Hubungi Eli Segall di esegall@reviewjournal.com atau 702-383-0342. Ikuti @eli_segall di Twitter.