Cosmopolitan sold in $5.65B deal

Cosmopolitan dijual dengan harga $5,65 miliar; MGM Resorts akan mengambil alih operasi

Blackstone Group mengumumkan Senin bahwa mereka telah mencapai kesepakatan untuk menjual Cosmopolitan of Las Vegas dalam kesepakatan senilai $ 5,65 miliar, dengan MGM Resorts International mengakuisisi operasi resor seharga $ 1,625 miliar.

Berdasarkan kesepakatan itu, MGM akan masuk ke dalam sewa jangka panjang dengan kemitraan antara Cherng Family Trust, Stonepeak Partners dan Blackstone Real Estate Income Trust Inc., yang akan mengakuisisi real estat yang mendasari Cosmopolitan.

CEO & Presiden MGM Bill Hornbuckle mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa membeli resor 3.000 kamar menawarkan perusahaan “kesempatan luar biasa untuk memperluas basis pelanggan kami.”

“Kami bangga menambahkan The Cosmopolitan, resor dan kasino mewah di Las Vegas Strip, ke dalam portofolio kami,” kata Hornbuckle. “Merek Cosmopolitan dikenal di seluruh dunia karena basis pelanggannya yang unik serta produk dan pengalaman berkualitas tinggi, menjadikannya sangat sesuai dengan portofolio kami dan memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia. Kami berharap dapat menyambut tamu dan karyawan The Cosmopolitan di keluarga MGM Resorts.”

Setelah transaksi ditutup, MGM Resorts akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun, dengan tiga opsi perpanjangan 10 tahun. MGM akan membayar sewa tahunan awal sebesar $200 juta, yang akan meningkat sebesar 2 persen per tahun selama 15 tahun pertama dan lebih besar dari 2 persen atau Indeks Harga Konsumen (hingga 3 persen) sejak saat itu. Transaksi ini diharapkan akan selesai pada paruh pertama tahun 2022.

Blackstone membeli The Cosmopolitan pada tahun 2014 seharga $1,73 miliar dan menginvestasikan $500 juta ke dalam resor untuk menyelesaikan 21 suite besar yang ditargetkan untuk high roller dan merenovasi kamar tamu lainnya.

Sebuah rilis berita dari Blackstone mencatat bahwa perusahaan mempertimbangkan berbagai pilihan, tetapi memutuskan untuk memisahkan operasi resor dan real estat karena akan menghasilkan “hasil yang optimal.”

“Transaksi ini menggarisbawahi kemampuan Blackstone untuk memperoleh dan mengubah aset besar dan kompleks,” Tyler Henritze, kepala akuisisi Amerika untuk Blackstone Real Estate, mengatakan dalam sebuah pernyataan.

“Sebagai pemilik The Cosmopolitan, kami menginvestasikan modal strategis dan membawa keahlian dan pengalaman kami di bidang penginapan untuk menciptakan destinasi paling dinamis di Las Vegas Strip. Tim manajemen dan karyawan di The Cosmopolitan, yang dipimpin oleh CEO Bill McBeath, dengan sempurna menjalankan rencana bisnis yang ambisius, termasuk menavigasi periode yang menantang bagi seluruh industri, untuk memposisikan properti tersebut pada tingkat kesuksesan yang begitu tinggi,” kata Henritze.

Ini adalah cerita yang berkembang. Periksa kembali untuk pembaruan.

Hubungi Colton Lochhead di clochhead@reviewjournal.com atau 702-383-4638. Ikuti @coltonlochhead di Twitter.